БизБаза - доска объявлений

Доска объявлений по продаже готового бизнеса и коммерческих активов

Ищу инвестора., Зеленоградск

Опубликовано 12 октября 2020, 01:22 3 просмотра

5,000,000₽

Приглашаем инвестора - строительство загородного жилья на территории нового коттеджного поселка. Калининградская обл, Зеленоградский р-он, 15 км Балтийское моря и курортный Светлогорск, 20 км Калининград, 38 км аэропорт Храброво.
Построили инфраструктуру:
1. Трансформаторная подстанция, линия 0. 4 квт кабелем.
2. Ограждение по периметру секционным металлическим ПВХ, фасад из облицовочного кирпича.
3. Установлены электрические ворота на два въезда.
4. Проложена первая линия дорог, дорожная и тротуарная плитка, бордюры, поребрики.
4. Освещение поселка дизайнерскими фонарями.
5. Бассейн, детская площадка, беседка "4 сезона", уличные тренажеры.
7.Инфраструктура - свет, газ, вода, канализация.
8. Земля собственность, земли населенных пунктов.
Пришло время для строительство коттеджей и таунхаусов
Строительство таунхауса 5-6 месяцев , продажа до шести месяцев.
Таунхаус 290 кв.м.,на две секции, двух эт., по 145 кв.м на секцию + 70 кв.м. выход на террасу , по 4 сотки земли, два санузла, душ, ванна, три спальни, гардероб, гостинная с кухней, панорамное остекление, потолки 3.20, гараж. Газ, свет, вода скважина, канализация биосептик.
Себестоимость пять миллионов рубл., серый ключ , продажа 4000000 руб-4500000 руб, можно в одной из частей сделать полный ремонт, стоимость таунхауса (одной части) вырастет до 5500000 - 6000000 руб. (ипотека, материнский капитал, военная ипотека.)
Наше преимущество :
- Россельхозбанк дает ипотеку под 3.5% годовых (развитие сельской местности), остальные банки 6 % годовых и по государственной программе возвращают триста тыс. руб, мы попадаем в программу ( земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство). Льготные условия по налогу на землю, свет,
- Нет выстроенной инфраструктуры как у нас , только обещания, так как это самая дорогая часть в строительстве , также мало коттеджных поселков недалеко от Балтийского моря и у них дорогая ценовая политика на дома ( от 7 до 12 мил.руб).
Наша программа - Достойно жить легко, загородное жилье по цене городской квартиры.
- К коттеджному поселку дороги от аэропорта Храброво, от Калининграда , от Зеленоградска , Светлогорска и Балтийского моря, асфальт, современные трассы, мы не поле, а коттеджный поселок с полной инфраструктурой и доступной ценовой политикой
Отсутствие рисков, залог на вложенные средства.
При внесении полной суммы на строительство Таунхауса , это пять мил.руб, прибыль 50/50 ( расчет по прибыли при заинтересованности к проекту), рассмотрим вариант сотрудничества - строительство до десяти домов.(построили, продали, строим следующий ).
При сумме инвестиции 2000000 руб, прибыль 35%.
При интересе к проекту звоните, покажем в удобное для вас время, можем показать онлайн.

Срок окупаемости1
Сумма инвестиций5357144
Доля в проекте %100
Стадия проектаДействующий проект
Возраст бизнеса1
Количество сотрудников7

Адрес: Зеленоградск, Зеленоградский городской округ
Татьяна На bizbaza.com с 05.09.2020
Показать номер телефона
Написать продавцу

Поделитесь с друзьями

Похожие объявления

100$

Welcome to Republic of Serbia 23 февраля 2020, 20:32